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　　2008年的房地產(chǎn)仍然會(huì)持續(xù)07后半年的冬季，融資和銷售都出現(xiàn)了03年后空前的問題，房產(chǎn)中介“病倒”了，這個(gè)是走在大街上可以感受的到的。為什么說選擇虛擬行業(yè)很必要呢？因?yàn)樘摂M行業(yè)可以解決一些目前房產(chǎn)行業(yè)遇到的比較棘手的問題。

　　主要思路取決與，唯物和唯美的選擇。虛擬樓盤也好，虛擬樣板房也好，這些VR青蛙都實(shí)實(shí)在在的接觸過，甚至操作過。效果，絕對是達(dá)不到效果圖的，但是直觀性，是跟玩三維網(wǎng)絡(luò)游戲相對的，甚至現(xiàn)在一些國內(nèi)的引擎公司的技術(shù)已經(jīng)超越了，實(shí)時(shí)物理引擎，一些壓縮比增強(qiáng)效果提升的改進(jìn)，效果上也已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)高度了。實(shí)用性也更加優(yōu)異，畢竟虛擬產(chǎn)業(yè)源自軍事仿真，目前的數(shù)字城市也是基于虛擬和地理數(shù)據(jù)等許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的結(jié)合。

　　就像魔獸世界的宣傳畫或者動(dòng)畫片，游戲里的畫面效果能跟那比嗎？不能，但是游戲才是核心。虛擬行業(yè)也是如此，效果是唯美主義的，你的樓再漂亮，不一定能吸引消費(fèi)者，那是外在的，現(xiàn)在的購房者是唯物還是唯美？唯物居多吧，畢竟老百姓要的是實(shí)惠，房產(chǎn)商呢？也顯然是唯物，美只能是次要的，不能占據(jù)主導(dǎo)位置，所以選擇用什么方案面對消費(fèi)者？是幾張效果圖，或者一段價(jià)格和虛擬相當(dāng)?shù)慕ㄖ斡[動(dòng)畫，還是虛擬？這就取決與房產(chǎn)商想清楚自己是唯美還是唯物了嗎？虛擬的方案可以讓融資時(shí)更好的表達(dá)出你的樓的優(yōu)勢，銷售時(shí)直接省去了售樓大廳的沙盤，取而代之的是老百姓在家打開一個(gè)網(wǎng)頁，就可以互動(dòng)仿真瀏覽的虛擬沙盤，可能僅僅這個(gè)沙盤就已經(jīng)把投入降低下來。

　　效果達(dá)不到理想狀態(tài)？要漂亮可以用傳統(tǒng)建筑表現(xiàn)來達(dá)到，但是如果你要更有下咯驢的融資和銷售，虛擬也是必須要選擇的，因?yàn)榇蠹胰谫Y渠道上，除了都具備了關(guān)系和資源外，你還要有競爭力，實(shí)力的表現(xiàn)，效果圖和建筑動(dòng)畫在銷售時(shí)的傳統(tǒng)性，你們還是需要，但是唯物和唯美都有必要，尤其是現(xiàn)在，之前隨便搞個(gè)方案，也許是直接那套老方案改的圖紙，修改修改就用了，房子好看不好看，都有人搶著買，融資的困難根本談不上，那時(shí)，你們不需要，因?yàn)檫@些都沒必要性，但是現(xiàn)在的狀況決定了，你們想度過這個(gè)冬天就必須找虛擬行業(yè)剛生起的一把火，就是網(wǎng)絡(luò)三維。虛擬行業(yè)的應(yīng)用不僅僅限于地產(chǎn)，最早來自軍事仿真使用，這項(xiàng)技術(shù)現(xiàn)在房產(chǎn)商選擇了，你的融資我相信，在唯物思想上一定底氣十足，直接表達(dá)出你的樓的實(shí)用性和真正直觀的看見樓的真實(shí)面目，如果你覺得現(xiàn)在融資是小事，銷售更是輕松，那你有實(shí)力，無話可說，但是大環(huán)境在這里，08是金融緊縮的趨勢。所謂人改變不了事情，只有事情改變?nèi)�。還不了解網(wǎng)絡(luò)三維？那就看看虛擬神話的一些文章資訊和各種相關(guān)文章吧！國內(nèi)目前的幾家大型技術(shù)供應(yīng)公司也都是web3d虛擬神話的聯(lián)盟作伙伴，有創(chuàng)圖，中視典，騰唐，亞媒，愛迪斯通等等，都是一些技術(shù)優(yōu)秀尖端的企業(yè)。甚至有自主產(chǎn)權(quán)在里面。

　　在此聲明，效果圖和建筑動(dòng)畫在一些國外項(xiàng)目和設(shè)計(jì)院交報(bào)告都是很必要的，存在的合理性完全是在的。因?yàn)閂R青蛙本身就是建筑表現(xiàn)出身的，本文主旨在與，房地產(chǎn)的冬天實(shí)際就是給我們這些相關(guān)產(chǎn)業(yè)的一個(gè)信號，回想2003年時(shí)的建筑表現(xiàn)就懂得，房地產(chǎn)的火熱給我們帶來的是降溫，現(xiàn)在他們對我們行業(yè)的迫切需要又空前出現(xiàn)了。大家要做好準(zhǔn)備，為別人幫忙也是為自己幫忙確實(shí)是實(shí)實(shí)在在的真理。

　　且虛擬產(chǎn)業(yè)硬件的結(jié)合也是很適合房地產(chǎn)的，一塊大的背投液晶也好，大型多屏拼接環(huán)幕技術(shù)也好，可以說，這些硬件的搭設(shè)已經(jīng)很適合現(xiàn)實(shí)需要了，硬件費(fèi)用的降低讓預(yù)算已經(jīng)足夠了，為什么還不選擇? 是還不知道，還是不了解？如果還不了解這個(gè)行業(yè)，你已經(jīng)快落伍了，要趕緊跟進(jìn)時(shí)代的步伐哦！


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